商品房和保障房劃清界線的趨勢越來越明顯，人們對樓市的傳統認識和籠統看法開始經緯分明，商品房和保障房即將如井水不犯河水，給人們思想意識帶來嚴峻挑戰。

不要再譴責高房價
　　以前人們要吃豬肉，主要是到農貿市場購買豬肉，現在到飯店、酒家直接點豬肉，就可以吃到豬肉了。農貿市場豬肉價格每斤16元，星級酒家的豬肉卻每斤160元，這樣就形成豬肉價格的巨大差別。
　　住房也如此，求住房不一定依靠樓市，不一定購買商品房。僅政府主動承擔的保障房這一塊，就分別有經濟適用房、棚戶區改造房、公租房、廉租房等，隨著提供住房種類的增多，住房價格逐步細分出多樣化，形成不同價格體系，而且差異懸殊，因此，不要一聽到房價上漲就認為整體住房價格上漲，不要聽到不屬于自己居住范疇房價上漲就來氣。本來不購買寶馬，寶馬升價與你無關。這種悄然的變化，要求人們的思想意識也要跟隨時代的變化而改變。

不必要再責怪高地價
　　高地價推動房價上漲過快，因此，人們動不動就責怪政府高價賣地是刮民脂民膏，是賺黑心錢。今后則不同了，往后政府賣地只賣給建商品房的，商業地產的，這些購買對象都是極少數人，都是有錢人。政府賣地獲得更多資金，不但有利于建設我們更強大的國家，而且還用于補貼建保障房和社會福利，那時政府再低價出讓土地，反而損害大多數公眾的利益而倍受責備，因而再責備高地價就不對頭。

　　（搜房博客——李永岳：錦州永和置業發展有限公司副總經理、全經聯地產研究員）